CSP BẾN THÀNH

Giữa trung tâm Sài Gòn, nơi những con hẻm nhỏ vẫn lưu dấu hơi thở phố thị xưa, có một ngôi nhà cũ từng chứa năm, sáu hộ dân cùng sinh sống. Chật hẹp, tối tăm, cầu thang chắn giữa nhà, công trình ấy từng bị xem là “không thể cải tạo”.

Nhưng với Lean Design, đó không chỉ là một ngôi nhà cũ, mà là một cấu trúc vẫn còn tiềm năng vận hành và giá trị cảm xúc chưa được khai thác.

Từ đó, hành trình “tái sinh trong giới hạn” bắt đầu.

BÀI TOÁN ĐẶT RA

• Mặt tiền chỉ 3m, lối vào hẹp, công năng hostel ban đầu bất khả thi.
• Kết cấu yếu, không thể đập phá mở rộng.
• Yêu cầu: tối ưu không gian, tạo giá trị vận hành mới trong khung hiện trạng cũ.

TƯ DUY THIẾT KẾ - HỒI SINH TRONG KHÔNG GIAN HẠN HẸP

Điểm nghẽn lớn nhất của công trình – cầu thang giữa nhà – được giải quyết bằng hai trục giao thông đứng, một giữ nguyên, một tái tạo, giúp không gian linh hoạt và thông thoáng hơn.

Ba tầng được tổ chức như ba “cá tính sáng tạo” độc lập, vừa kết nối vừa tự do vận hành:

• Tầng trệt: Phòng trưng bày nhỏ.

• Tầng giữa: Văn phòng sáng tạo.

• Tầng mái: Quán cà phê ngắm chợ Bến Thành.

Ánh sáng và gió được dẫn vào qua các khe lấy sáng, giếng trời và hệ mái thép nhẹ – tất cả đều tinh gọn và có cơ sở kỹ thuật rõ ràng.

Ba sắc xanh – đỏ – vàng không phải để trang trí, mà tượng trưng cho ba nguồn năng lượng sáng tạo cùng tồn tại trong một thân nhà cũ.

THI CÔNG – GIỚI HẠN LÀ MỘT PHẦN CỦA GIẢI PHÁP

Trong hẻm nhỏ chỉ đủ cho xe máy quay đầu, toàn bộ vật liệu được vận chuyển thủ công.

Không có giàn giáo lớn, mọi chi tiết phải được tính toán chính xác đến từng centimet.

Từ kết cấu thép nhẹ, cầu thang sắt, đến từng tấm lấy sáng – tất cả đều được thiết kế tinh gọn, hiệu quả và khả thi.

Nhờ sự kiên trì của chủ đầu tư và tinh thần thực thi đúng thiết kế, công trình hoàn thành với độ chuẩn xác gần như tuyệt đối, dù thi công trong điều kiện hạn chế nhất.

KHI KIẾN TRÚC KHÔNG CHỈ LÀ CẢI TẠO, MÀ LÀ TÁI SINH

Trước khi hoàn thiện, toàn bộ mặt bằng CSP Bến Thành đã được đặt thuê – không phải vì vị trí, mà vì năng lượng sáng tạo tỏa ra từ chính cấu trúc và câu chuyện của nó.

CSP Bến Thành là minh chứng cho giá trị “thiết kế có hồn và có cơ sở vận hành”.

Từng chi tiết trong không gian — từ ánh sáng, vật liệu, tới cách sắp đặt — đều được tính toán để hỗ trợ quy trình làm việc, tối ưu sự tập trung, và khơi gợi tinh thần sáng tạo của đội ngũ.

Giữa trung tâm thành phố, nó không ồn ào, không phô trương – chỉ lặng lẽ hoạt động hiệu quả và tạo giá trị bền vững.